segunda, 28 de setembro de 2020

Pesquisa aponta que está na hora de investir em imóveis

Se está à procura da casa própria, esse é o momento. Uma pesquisa realizada pelo Sindicato da Habitação (Secovi) Rio indica que os imóveis da cidade estão mais baratos. Os valores médios de venda reduziram 3% no primeiro quadrimestre de 2018. Em Niterói, os bairros Centro e Charitas tiveram maiores quedas.

De acordo com as informações do Secovi Rio, de janeiro a maio, o preço médio do m² de venda de apartamentos diminuiu de R$ 6.856 para R$ 6.648. Em Charitas, por exemplo, o m² caiu de R$ 9.398, em janeiro, para R$ 9.184, em maio, uma redução de 2,3%. No entanto, o bairro continua contendo o m² mais caro do município, sendo 38% maior que a média de toda a cidade.

Já no Centro, em janeiro, o m² era de R$ 5.657, diminuindo para R$ 5.509, em maio, uma das maiores quedas dentre os bairros pesquisados.

O único bairro que não apresentou redução foi Itaipu, permanecendo um crescimento de 0,1%.

Segundo Leonardo Schneider, vice-presidente do Secovi Rio, a queda nos preços em Niterói vem acontecendo em virtude da crise econômica, do desemprego e dos consumidores que não querem assumir dívidas de longo prazo.

“O mercado imobiliário sente essa crise há três anos, que é muito ligada pela perda de renda, de confiança, pela taxa de juros ainda alta, essa instabilidade política e econômica que vivemos no nosso Estado e a insegurança. O mercado de Niterói também sofre um pouco. Talvez tenha sentido menos no começo, mas agora acaba que nivelou com todo o Estado”, disse Leonardo.

Locação também mais em conta

O valor do aluguel no município teve uma queda de 1%, sendo o preço médio do m² de R$ 20,30 para R$ 20,05, entre janeiro e maio. Centro e Charitas foram os bairros que, novamente, registraram maior diminuição. O primeiro foi de R$ 18,46 para R$ 17,80. Já Charitas, a locação passou de R$ 26,29 para R$ 25,41.

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